Apartamento Duplex para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Sobrados a venda com 2 dormitórios cada em São João Do Rio Vermelho, Florianópolis SC.
Ótimo para investidor que deseja abrir seu próprio negócio, pousada, alugar pelo airbnb ou até mesmo mensal.

DESCRIÇÃO DO IMOVEL:- 4 SOBRADOS GEMINADOS (TODOS IGUAIS)- TODOS COM ENTRADA INDIVIDUAL- LIGAÇÃO CELESC E CASAN INDIVIDUALANDAR DEBAIXO:- GARAGEM PARA 1 VEÍCULO- SALA E COZINHA CONJUGADAS- BANHEIRO COM BOX BLINDEX- LAVANDERIA COM TANQUE E PONTO DE MAQUINA DE LAVARANDAR DE CIMA:- QUARTO GRANDE NO FUNDO - QUARTO COM SACADA NA FRENTECONSTRUÇÃO:- 300MTS² DE ÁREA TOTAL CONSTRUIDA- 75MTS² DE ÁREA CONSTRUIDA CADA CASA- 210 MTS² TOTAL DE TERRENO- ALVENARIA TRADICIONAL COM LAJE 1º ANDAR + LAJE NO TELHADO COM TELHAS ECOLÓGICAS EXPOSTAS NAS 2 CASAS DO MEIO E TELHAS FIBROCIMENTO EMBUTIDO NAS 2 CASAS DAS PONTAS.- PINTURA EXTERNA COM TEXTURA EMBORRACHADA E IMPERMEÁVEL + TINTA EXTERNA CORAL- PINTURA INTERNA BRANCO FOSCO SUVINIL- PORTÃO E GRADES DE GARAGEM EM ALUMINIO - PORTA DE ENTRADA E LAVANDERIA EM ALUMINIO - PORTA DE SACADA EM ALUMINIO - PORTA QUARTOS E BANHEIRO EM ANGELIM- ESCADA EM ANGELIM PEDRA- PISO CERÂMICO EM TODA CASA.

LOCALIZAÇÃO:- SÃO JOÃO DO RIO VERMELHO FLORIÁNOPOLIS- PONTO MAIS ALTO DA RUA- VIZINHANÇA FAMILIAR LOCAL BEM TRANQUILO- 200MTS DAS DUNAS DA PRAIA DO MOÇAMBIQUE (25MIN DE CAMINHADA ATÉ A PRAIA)
OBSERVAÇÃO:- IMÓVEL COM CONTRATO DE COMPRA E VENDA, SENDO O SEGUNDO PROPRIETÁRIO Á MAIS DE 13 ANOS, COM A POSSIBILIDADE DE ENTRAR COM O PROCESSO DE USUCAPIÃO PARA OBTER A ESCRITURA IMOBILIARIA.- IPTU E TAXA DE LIXO EM NOME DO PROPRIETÁRIO -

IMÓVEL EXCELENTE PARA INVESTIDOR, AS 4 CASAS GERAM 6.000,00 DE RENDA, DE FÁCIL LOCAÇÃO, FICA NO MÁXIMO 2 SEMANAS VAZIO ENTRE UM INQUILINO E OUTRO, AS VEZES ATÉ ANTES DO INQUILINO SAIR JÁ TEM UMA FILA DE PRETENDENTE.

Central de Negócios

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(48) 99821-6000 Unibens Negócios Imobiliários

Avenida Marechal Castelo Branco, 65
Campinas - São José
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atendimento@unibensimoveis.com.br

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